Diagnostic Technique Global (DTG)
Le Diagnostic Technique Global (DTG) permet d’évaluer l’état général d’un immeuble, ses équipements communs et les besoins en travaux à moyen terme.
Chez CADEX, nous accompagnons les syndics, conseils syndicaux et copropriétés dans la réalisation de rapports complets, clairs et conformes à la réglementation.
Nos diagnostics s’appuient sur des ingénieurs qualifiés et une analyse technique approfondie, afin d’aider les gestionnaires à anticiper, planifier et chiffrer les travaux futurs.
Aller chez Cadex, c'est la garantie de
Expertise technique certifiée
Nos diagnostiqueurs sont diplômés et certifiés pour la réalisation de DTG selon les normes en vigueur.
Rapports exploitables et clairs
Chaque rapport CADEX est structuré pour faciliter la compréhension et la prise de décision en assemblée générale.
Présence locale à Paris, Bastia et Alpes
Une implantation multi-sites qui nous permet d’intervenir rapidement dans trois zones clés.
Réactivité & accompagnement personnalisé
Devis sous 24h, accompagnement dédié jusqu’à la restitution finale.
Le DTG est-il obligatoire ?
Oui, le DTG est obligatoire pour les copropriétés de plus de 10 ans souhaitant mettre en place un plan pluriannuel de travaux, ou dans le cadre d’une mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans.
Quelle est la différence entre un DTG et un audit énergétique ?
L’audit énergétique se concentre sur la performance thermique du bâtiment, tandis que le DTG analyse l’ensemble des composants techniques : structure, sécurité, réseaux, et besoins de rénovation.
Combien de temps dure un DTG ?
En moyenne, un DTG s’étend sur 2 à 4 semaines, selon la taille de la copropriété et la complexité du bâti.
Que contient le rapport DTG ?
Il comprend :
-
L’analyse de l’état apparent des parties communes
-
L’évaluation de la performance énergétique
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L’inventaire des améliorations nécessaires
-
L’estimation du coût des travaux à moyen terme
Pourquoi choisir CADEX ?
Parce que notre cabinet combine expertise technique, neutralité et clarté. Nos rapports sont pensés pour être exploités facilement en assemblée de copropriété, sans jargon inutile.
« Le DTG réalisé par CADEX pour notre immeuble de 30 lots à Paris a été une vraie réussite.
Le rapport est clair, précis et surtout utilisable. L’équipe a pris le temps d’expliquer les priorités et les solutions envisageables.
Une approche sérieuse et professionnelle que je recommande. »
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